博客 | 28 5 月 2024

洞察力：全球五大建筑市场

Nicholas Fearnley

Head of Global Construction Forecasting

我们已经看到农业风险如何延伸到工业供应链的例子，例如 2022 年俄罗斯入侵乌克兰。这导致乌克兰农业生产中断，给依赖乌克兰生产的谷物和油脂的欧洲化妆品行业带来问题。随着气候变化和自然损失的影响给生产带来更多冲击，供应链受到的这类干扰可能会变得更加频繁、广泛和严重。

5. 越南

强劲的人口发展趋势、强劲的外国投资以及到 2050 年成为 “高收入经济发达国家 ”的计划，将使越南继续成为增长最快的国家建筑市场之一。政府在住房方面投入了大量资金，目标是到 2030 年建造至少 100 万套社会住房公寓。越南还受益于中美紧张局势以及由此导致的供应链从中国向外转移。外国投资在很大程度上支撑着建筑活动的增长，并将得到包括东盟全面投资协定 (ACIA) 和区域全面经济伙伴关系 (CREP) 在内的各种国际协定的支持。目前正在进行的打击腐败行动使投资者和官僚们更加谨慎，但这一现象有望得到缓解。

4. 印度尼西亚

印尼首都从雅加达迁至努山塔拉，将有助于印尼保持其作为增长最快的建筑市场之一的地位。未来首都的建设工程于 2022 年开始，预计将于 2024 年 8 月 17 日正式成为印度尼西亚的首都。城市建设将至少持续到 2040 年–尽管外国投资者对该城市的融资问题仍无动于衷。在其他方面，政府继续通过支持土地采购的第 19/2021 号总统条例等政策以及包括 “一百万套住房计划 ”在内的各种计划来支持建筑活动。

3. 孟加拉国

不断增长的人口、快速的城市化以及到 2041 年成为 “发达和繁荣 ”国家的愿望将推动孟加拉国建筑活动的增长。来自中国、日本和印度等主要合作伙伴的外国投资继续推动基础设施的发展，这反过来又为住宅项目开辟了新的领域。政府计划在 2030 年前开发 100 个经济特区，其中 97 个已获批准，这为非住宅建筑活动提供了支持。孟加拉国洪涝灾害频发，淡水储量少，极易受到气候风险的影响。要适应气候变化，就必须提高新建和现有基础设施的抗灾能力。

2. 菲律宾

非常有利的人口前景–劳动适龄人口在未来十年内将每年增长 1.5%–将使菲律宾在未来 15 年内成为增长速度第二快的建筑市场。政府的公私合作倡议和投资者长期信心的提升，将在未来 15 年内支持投资，进而支持建筑活动。土木工程将是增长最快的部门，随着政府继续大力投资基础设施，如通过 “建设得更好 ”计划继续实施 “建设、建设、建设 ”计划，该部门的活动水平将翻一番。由于海平面上升、海岸侵蚀、洪水和热带气旋的影响，菲律宾被认为极易受到气候风险的影响。

1. 乌克兰

乌克兰战争导致建筑活动大幅减少，因为经济已进入战争状态。虽然战争的结果仍不明朗，但需要对建筑物和基础设施进行大规模重建，估计重建工作将耗资数千亿美元。虽然其中一些工程已经开工，但乌克兰的建筑活动水平仍远低于冲突前的水平。由于重建规模巨大，而目前正在进行的活动相对较少，因此乌克兰在我们未来 15 年增长最快的建筑市场名单中名列前茅。

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全球建筑展望建筑与工程建筑与工程建筑成本增长经济活动

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